Договоры аренды, найма и лизинга. Образцы, рекомендации, комментарии

Настоящее издание включает в себя весь необходимый материал для работы организаций по экспортным контрактам.

Экспорт – весьма сложный и трудоемкий процесс, требующий специальных знаний и навыков. Поэтому начинающему экспортеру без предварительного «теоретического» ознакомления с процедурой экспорта попросту не обойтись.

В настоящей работе проанализированы все этапы, которые придется пройти экспортеру, – начиная от заключения экспортного контракта и заканчивая вывозом товаров (оказанием услуг, выполнением работ) за пределы территории РФ. Эта информация не будет лишней и для тех, кто уже давно занимается экспортом. Они смогут еще раз проверить себя и удостовериться в правильности своих действий. Книга предназначена для специалистов коммерческих и некоммерческих организаций, а также для индивидуальных предпринимателей, занимающихся осуществлением внешнеэкономических сделок.

В книге комментируются правовые основы договорных отношении при производстве подрядных работ (услуг): порядок заключения, исполнения, изменения и прекращения договоров, права и обязанности сторон, а также виды и основания ответственности за нарушения договорных обязательств. Рассмотрены отдельные виды таких договоров: договор бытового подряда; договор строительного подряда; договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ; государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд; договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Работа может быть полезна работникам организаций и индивидуальным предпринимателям, занимающимся строительством, студентам учебных заведений различного профиля и гражданам.

В настоящем издании рассматриваются правила и порядок проведения государственных проверок в 2008—2009 гг. Также рассматриваются виды государственного контроля, дается перечень федеральных министерств, федеральных служб и федеральных агентств, входящих в систему федеральных органов исполнительной власти по осуществлению государственного контроля и надзора, а также комментируются полномочия представителей указанных органов.

В книге освещаются общие вопросы порядка проведения государственного контроля, даются практические рекомендации поведения руководителя проверяемой организации (индивидуального предпринимателя). Подробно анализируются отдельные виды проверок, с учетом последних изменений в законодательстве. Освещены вопросы судебной защиты в спорах с контролирующими органами.

Издание предназначено, главным образом, для владельцев собственного бизнеса, руководителей компаний и подразделений, юристов, сотрудников службы безопасности, бухгалтеров, менеджеров и других специалистов.

В настоящем издании представлен постатейный комментарий одного из важнейших законов в сфере регулирования обращения ценных бумаг – Федерального закона от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

В комментарии учтены все многочисленные изменения, внесенные в данный Закон за последнее время, проанализированы подзаконные акты и судебная практика.

Важнейшим проводником реформ экономической и политической системы, осуществляемых сегодня в России, является государственный аппарат, который оказывает серьезное влияние на функционирование всех ветвей государственной власти, на все сферы общественной жизни. Государственный аппарат без персонала представляет собой безжизненные структуры. Таким персоналом являются государственные служащие. Определение их правового статуса как носителей части полномочий органов государственной власти является основополагающим для деятельности всего государственного аппарата России. Применение труда государственных служащих представляет собой пример особых «служебных» отношений, сущность которых заключается в «служении» государству в целом. В советский период истории России правовой статус большинства государственных служащих (за исключением военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и некоторых других) ничем не отличался от правового статуса наемных работников организаций бюджетной сферы (врачей, учителей и т.д.) и регулировался общими для всех них нормами законодательства о труде.

В работе «Особенности регулирования труда государственных служащих РФ» проанализированы последние изменения в правовом регулировании использования труда государственных служащих РФ, вступившие в силу в 2003—2005 г.г. Изменения касаются широкого круга вопросов, регулирующих трудовые отношения государственных служащих: от определения системы государственной службы до установления квалификационных требований к гражданам для замещения должностей государственной службы, дополнительных оснований увольнения.

В учебном пособии «Ответы на экзаменационные вопросы по арбитражному процессуальному праву России» в краткой и доступной форме изложены ответы на экзаменационные вопросы по темам, предусмотренным Государственным образовательным стандартом и учебной программой по дисциплине «Арбитражный процесс».

Пособие позволит быстро получить базовые знания по предмету, а также качественно подготовиться к зачету и экзамену.

Рекомендуется студентам юридических вузов и факультетов.

В работе «Юридические вопросы найма (увольнения) персонала» представлены особенности правового регулирования приема и увольнения работников. Особое внимание уделено соблюдению гарантий прав работников как при оформлении на работу, так и при увольнении. Проведен анализ всех оснований увольнения работников по инициативе администрации. Комментируются вопросы лизинга персонала. Разъясняется порядок дисквалификации должностных лиц организаций.

Подробно рассматриваются особенности правового регулирования и правила ведения наличных денежных расчетов. Комментируются нормативные документы, регламентирующие порядок соблюдения кассовой дисциплины и работы с кассовыми аппаратами. Разъясняются требования, предъявляемые к контрольно-кассовой технике, случаи, в которых она может не применяться. Детально описан порядок проведения проверок и основания привлечения к административной ответственности.

Для бухгалтеров, экономистов, юристов и руководителей организаций всех форм собственности, частных предпринимателей, работников контролирующих органов, а также для студентов, аспирантов и преподавателей экономических факультетов и вузов.

О.С. Аболонин – юрист, в прошлом эксперт Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Имея за плечами большую практику личных продаж недвижимого имущества и представления интересов доверителей в судах, делится своим опытом и предлагает практические рекомендации по продаже-покупке квартир и обеспечению безопасности сделок.

Книгу «Недвижимость – Вторичка» можно рассматривать как учебное пособие для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости на вторичном рынке жилья.

Книга может быть интересна:

• всем продавцам и покупателям квартир и комнат.

• всем, кто стремится к пониманию работы специалиста-риелтора, с которым планируется заключение договора на возмездное оказание услуг;

• практикующим в настоящее время и будущим риелторам, руководителям агентств недвижимости, которые стремятся максимально защитить своих клиентов от явных и скрытых рисков, присутствующих в каждой сделке.

Для удобства практического использования материала всеми желающими книга разделена на разделы – уроки. В конце каждого автор ставит перед читателем 5 вопросов для самостоятельного изучения и размышления. Свои ответы желающие могут сравнить с мнением автора, размещённым в заключительной части занятия в разделе «Ответы на вопросы». Каждая глава представляет из себя один из этапов продажи квартиры либо посвящена разбору юридического термина или документа. Желающие имеют возможность проявить себя, занимаясь поиском ответов на вопросы, а также самостоятельно оценить свои знания.

Красной нитью по всему материалу проходит мысль, что Продавец и Покупатель для обеспечения юридической чистоты и более полной безопасности сделки должны стремиться к пониманию процесса продажи в целом и каждого этапа в отдельности.

Доверяя продажу-покупку квартиры на вторичном рынке жилья сторонним специалистам и полагаясь в их выборе на рекламу, известный бренд или сомнительные рекомендации без ясного понимания всего процесса подготовки и проведения сделки, участники подвергают себя риску остаться без квартиры или денег.

Для нивелирования риска утраты собственности автор предлагает проверенную практикой систему опознания действий мошенников и правила, следуя которым, будет возможно определить уровень квалификации специалистов в области недвижимости.

Предложенная автором система подачи материала в форме импровизированной школы продаж позволяет читателю ознакомиться с процессом продажи квартиры, вспомнить и осуществить на практике, действуя в личных интересах, народную мудрость, отражённую в пословицах: «Готовь сани летом, а телегу зимой», «Предупреждён – значит, вооружён». Каждый читатель самостоятельно определяет количество необходимого времени для изучения материла и выставляет себе оценку, чем гарантируются неприкосновенность его личного Я и золотая медаль по окончании школы.

В формате PDF A4 сохранен издательский макет.

Хотите купить квартиру, но боитесь пролететь? Тогда эта книга для вас! Автор, расскажет, как выбрать жильё и не попасться на уловки мошенников.

В книге вы найдёте советы, как оценить стоимость недвижимости, проверить документы и выбрать надёжного застройщика. Узнаете, на что обратить внимание при осмотре квартиры, чтобы потом не было проблем.

В эпоху цифровой трансформации индустрия недвижимости стоит на пороге радикальных изменений. Книга "Риелтор 2.0" погружает читателя в мир инноваций, открывая возможности для профессионалов рынка стать лидерами перемен. Авторитетные эксперты шаг за шагом показывают, как новые технологии переворачивают традиционные подходы к продаже жилья и формируют перспективы на российском рынке.

Узнайте о влиянии социальных сетей, больших данных и блокчейна, исследуя кейсы российских и международных компаний. Откройте для себя потенциал виртуальной реальности и автоматизации, способных изменить работу риелторов. Станьте свидетелем формирования новых бизнес-моделей и изучите, какие навыки понадобятся специалистам будущего.

Эта книга – не просто путеводитель по современным технологическим трендам, но и источник вдохновения для тех, кто стремится к успеху в быстро развивающемся мире недвижимости.

Погрузитесь в захватывающий мир недвижимости с книгой "Рента и аренда: Как заработать на недвижимости". Это ваш путеводитель в мире доходной недвижимости, созданный для тех, кто стремится освоить аспекты рынка и стать успешным инвестором. Сисистематическое изложение от основ до продвинутых стратегий поможет вам освоить инвестиционный анализ, понять ключевые метрики и оценить доходность вложений.

Узнайте, какая недвижимость лучше всего подходит для ваших целей – от жилой и коммерческой до альтернативных объектов. Овладейте искусством арендного бизнеса: научитесь находить и привлекать идеальных арендаторов, разбираться в юридических нюансах и управлять отношениями с жильцами.

Изучите пассивный доход от ренты и научитесь управлять рисками, налогами и бухгалтерией. Наконец, оцените стратегии роста и работы с партнерами, чтобы расширить свой бизнес до новых высот. Эта книга – ваш старт к финансовой независимости и процветанию!

Как уходят люди и что может поджидать в конце пути. Описание реальной истории в московской многоэтажке.

Недвижимость – одна из самых обсуждаемых тем. Объекты недвижимости строят, покупают, продают, сдают в аренду. Одним из главных участников рынка является девелопер. Именно он может менять внешний облик населённых пунктов, создавать помещения, отвечающие потребностям любого бизнеса, строить для людей, которые ценят свой комфорт. Но почему не всегда интересы всех участников рынка удовлетворены и как сделать мир недвижимости идеальным? Узнаете в книге Артёма Чеснокова «Продаётся»!

В формате PDF A4 сохранен издательский макет книги.

Книгу мы писали для людей со складом ума предпринимателя. Мы и сами предприниматели. А предприниматели читают литературу по маркетингу с одной целью – найти приём, который они прямо сейчас применят в бизнесе. Не завтра, не послезавтра, не через год, а уже сегодня возьмут в работу. И описание конкретных ходов иммерсивного маркетинга есть в каждой главе.

Начинать же читать «Иммерсивный маркетинг» можно с любого места. Скажем больше. Главы не обязательно дочитывать до конца, чтобы получить творческий импульс для создания рекламы своего продукта или для изменения технологии продаж. Мы вам так и предлагаем действовать. Читать до того момента, пока у вас не появилась какая-то идея. Идти и реализовывать её, а потом уже возвращаться к книге…

Конечно, это всё звучит странно. Обычно авторы хотят, чтобы их труды изучали от первой до последней страницы. Но, повторимся, мы в первую очередь не писатели и даже не маркетологи. Мы в первую очередь – предприниматели. То есть люди дела.

Эта книга – ваш практичный гид по недвижимости Таиланда. Если вы планируете купить жильё для жизни, отдыха или инвестиций, здесь найдете всю необходимую информацию, основанную на реальном опыте. Рассмотрены правовые аспекты, виды недвижимости, способы выгодных вложений, налоги, расходы и особенности жизни в стране.

Вы узнаете, как выбрать правильный объект с учётом ваших целей, избежать ошибок и защитить свои инвестиции. Особое внимание уделено аренде и получению стабильного дохода, а также адаптации к местным условиям – визы, банки, бытовые нюансы.

Книга написана понятным языком, без сложных терминов, для инвесторов, будущих резидентов и цифровых кочевников. Если хотите превратить покупку недвижимости в Таиланде из мечты в конкретный план – эта книга для вас!

Справочник по жилищно-коммунальному хозяйству подготовлен автором для широкого круга пользователей. В книге, в простой и понятной форме, можно получить ответы на самые распространенные вопросы жителя многоквартирного дома.

HR в недвижимости: как создать команду, которая продает на автопилоте

Устали от бесконечной текучки? Мечтаете о команде, которая работает как швейцарские часы? Эта книга – ваш стратегический ресурс.

Что внутри:

Секреты найма – как находить не просто агентов, а будущих лидеров рынка

Система мотивации – что работает лучше денег (спойлер: это не то, что вы думаете)

Антикризисные HR-решения – как сохранить команду в условиях нестабильности

Для кого:

– Владельцы бизнеса, которые хотят масштабироваться

– Руководители, уставшие от "кадрового кроссфита"

– HR-ы, готовые перейти из кадровиков в стратеги

– Кто раньше даже и не думал о создании HR отдела в агентстве

Не просто читайте – внедряйте и получайте результат. Половина ваших конкурентов даже не думают про HR и развитие. Это ваш шанс их обойти.